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为喊业主买车库 开发商炮制“违停罚单”式广告
已有 158 次阅读 9年前 标签: 业主 开发商 违停罚单

  刚过去的这个小长假里,昆明南市区一居民小区的众多业主不约而同地收到了一份“违法停车告知单”:令他们哭笑不得的是,该告知单上面说,因违法停车,要求他们前去小区售楼部接受处理;而“处理结果”是业主可得到免费礼品,并附上温馨提示,提醒他们应该购买该小区的车库。

  这种“奇葩罚单”从何而来?原来,这是小区开发商仿制交警的“违法停车告知书”制作的广告单。这引来了质疑声:“开发商怎么能以开假罚单的形式做广告呢?”

  网友:“山寨罚单”惊了车主

  昨天,一位昆明网友晒出一份“山寨罚单”。并留言说,昆明一车主被贴了“违法停车告知单”,仔细一看,发现不是交警开的,而是某房地产商制作的罚单形式的广告,吸引车主去售楼部看房。他认为,“该广告涉嫌违法,希望引起有关部门重视”。

  “山寨罚单”的照片显示,“罚单”上有编号、车牌号、车辆类型、违法停车时间和地点,以及印鉴等。这份“罚单”称,车主违反了《道路交通安全法》第56条的规定,“请于3日后15日内持本告知单及车辆驾驶证、机动车行驶证及机动车交通事故责任强制保险凭证,到售楼部接受处理;如对认定的违法事实有异议,也请到售楼部接受处理”。而另一幅图片的内容主要是处理结果:车主可以在售楼部得到免费洗车券等礼品,还将得到“请购买小区车库”的提醒。

  一般常见的交警开具的罚单,全称叫“违法停车告知单”,对比两者,“山寨罚单”与交警开具的罚单高度相似,但还是有些差异:交警开具的罚单是黄色的,且罚单上有具体的执法交警大队名称。

  开发商解释:只是借用罚单形式

  针对此事,该楼盘开发商售楼部邝经理说,“山寨罚单”确实是该售楼部制作的。他说,小区周围占道停车现象严重,特别是晚上,除了影响行车外,还容易造成车辆擦碰等事故。而占道停车的,大多是本小区及周围小区业主的车。因为小区里还有些车库没卖完,于是售楼部便策划了车库营销方案,制作了广告单,并在这两天发放。

  “为了跟客户互动,创意上,我们仿照交警开具的违法停车罚单,制作了广告单。考虑到有些顾客对这个广告可能有反感心理,我们还增加了送洗车券的优惠措施。”邝经理说,仿照罚单的创意,也是为了提醒车主注意,重视交通安全。

  那么,这个广告的效果如何?车库的销售情况是否趋好?邝经理说,这个策划刚做,是否有效果还需要进一步观察。

  邝经理还表示,过去,他们在国内其它城市也使用这种形式的广告单,都没有引起过异议。广告策划并没有伪造、变造国家机关的印章,为了与交警的正规罚单有明显区分,还清楚地添加了商标等标识。

  交警:这种行为并不违法

  网友晒出“山寨罚单”时,同时知会了昆明市长热线、昆明警方、昆明交警的微博。跟帖讨论的网友质疑这是一种违法行为。

  对此,昆明市交警支队的民警看过“山寨罚单”照片后说,交警开具的“违法停车告知单”,是按照公安部的统一格式制作的。而开发商的“山寨罚单”一定程度借用了“违法停车告知单”的格式。但是,“山寨罚单”跟正规的“违法停车告知单”有明显的区别,内容是提醒车主不要违法停车,也没有模仿交警部门的公章。因此,这种行为并不违法,交警也不会管。

  云南凌云律师事务所律师李圆圆说,这种“山寨罚单”没有伪造交警部门的公章,也没有罚款收入,所以不涉及刑法中的“伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪”,并不违法。至于商家能否模仿行政机关法律文书来做商业项目推广,目前法律还没有明确规定。

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