北京11月03日消息(记者赵珂)据经济之声《天下公司》报道。从这个月开始，链家地产在深圳投放的广告大规模出击，占据了大部分公交、地铁、电梯以及广播电台等渠道，总预算上千万元，而且排期将持续两个月左右。

　　与此同时，另一家中介公司中原地产宣布，在深圳市场除了有常规的广告投放之外，春节之前中原地产还将安排500万元推广中原网站和App。

　　北京中原地产研究部总监张大伟承认，他们在深圳加大广告投放，与链家的动作有一定关系：

　　张大伟：现在房地产中介竞争的确比较激烈，不管是链家还是中原，投入广告跟两家企业竞争当然有一定关系，但整体上还是正常的竞争需要。

　　中原地产创立于1978年，经过三十多年发展，业务遍及全国上百个城市，是目前房地产代理行业的龙头企业，而深圳一直被视为中原地产的大本营。

　　今年3月，一直主打北方市场的链家宣布合并深圳第二大房产经纪公司中联地产，随后链家团队进驻深圳接手整合工作。9月份，链家品牌正式在深圳落地。广州知名房地产专家韩世同说，对于链家的“入侵”，中原反应强烈。

　　从去年开始，链家就通过换股的方式在全国范围进行了一些列的并购。今年2月初到3月中旬的短短一个多月时间内，链家地产连续并购了上海德佑、成都伊诚、北京易家以及深圳中联等四家公司。

　　通过这些收购，链家完成了在华北、华东、西南、华南、华中的全国化布局。它从北京大本营出发，从北至南快速扩张。有行业专家认为，链家不断进行的区域扩张，让中介行业从最初的“抢人战”演化到“抢地盘”的战争，最终目的还是争夺行业的定价权。

　　北京中原地产研究部总监张大伟表示，链家的扩张是正常的市场行为，中原地产对此并不担心：

　　张大伟：链家在过去也字啊一些城市进行了扩张，但他们只有在北京的成绩比较突出，在其他城市依赖自身的实力扩张可能就失败了。现在他们通过收购的方式获得了一定市场份额，这个我们觉得也是一个正常现象。我们仍然看好自己这么多年在这些城市的发展，包括对于市场的认知，品牌的实力都有与链家在北京一样的实力。

　　在互联网时代，房产中介公司的竞争已经不仅仅是线下竞争。最近，中原地产宣布推出“好房子”O2O平台，根据中原地产的表述，“好房子”将实现线上线下的完整闭环。

　　链家高层也多次在公开场合表示，链家要做全产业链服务商，串起两张网：线上的链家网和线下的链家门店实体网。广州知名房地产专家韩世同认为，在与链家竞争当中，中原地产的线上实力处于劣势，会成为自己的一个“痛点”。

　　然而，北京中原地产研究部总监张大伟认为，房产中介公司的核心竞争力仍然在线下：

　　张大伟：普通消费者看中链家，看中的也是他们的门店。链家在其它城市的扩张也不是靠链家网，而是靠收购一些中介公司的门店。没有看到谁在线上有什么具体的动作，对于中介行业来说，门店还是很重要的，大家在这方面的运营思路其实是一样的。